Покупка или продажа недвижимости — это серьезное дело, которое требует множества формальностей, включая подписание договора между продавцом и покупателем. Одним из важных аспектов этого процесса является заверенная копия договора. В этой статье мы рассмотрим, что это такое и как ее получить.
Что такое заверенная копия договора?
Заверенная копия договора — это копия договора, которая подтверждает ее подлинность. То есть это копия, которую заверили печатью и подписью уполномоченного лица. Это необходимо для того, чтобы гарантировать, что копия договора соответствует оригиналу.
Заверенная копия договора может потребоваться во многих случаях. Например, если вы продаете свою недвижимость, покупатель может потребовать заверенную копию договора, чтобы убедиться в его подлинности. Также заверенная копия может потребоваться при сдаче в аренду недвижимости или при регистрации права собственности на недвижимость.
Как получить заверенную копию договора?
Получить заверенную копию договора можно несколькими способами:
1. Обратиться в нотариальную контору
Нотариусы имеют право заверять копии документов, в том числе и договоров. Для получения заверенной копии договора необходимо обратиться в нотариальную контору с оригиналом договора и запросить заверенную копию. Нотариус проверит оригинал договора и заверит копию печатью и подписью.
2. Обратиться в органы государственной власти
Также заверенную копию договора можно получить в органах государственной власти, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость. Например, это может быть Росреестр или МФЦ. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган с оригиналом договора и запросить заверенную копию.
3. Обратиться в агентство недвижимости
Если вы заключали договор через агентство недвижимости, то вы можете обратиться в них за заверенной копией договора. Агентство недвижимости, как правило, также имеет право заверять копии документов. Для получения заверенной копии договора необходимо обратиться в агентство с оригиналом договора и запросить заверенную копию.
Какие документы необходимы для получения заверенной копии договора?
Для получения заверенной копии договора необходимо предоставить оригинал договора и документ, удостоверяющий личность. Обычно это паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина. Также могут потребоваться дополнительные документы, если это предусмотрено законодательством или регламентом соответствующего органа.
Каковы сроки получения заверенной копии договора?
Сроки получения заверенной копии договора могут различаться в зависимости от выбранного способа получения. Если вы обращаетесь в нотариальную контору, то срок получения заверенной копии договора может составлять несколько дней. Если вы обращаетесь в органы государственной власти, то срок получения заверенной копии договора может составлять от нескольких дней до нескольких недель. Если вы обращаетесь в агентство недвижимости, то срок получения заверенной копии договора зависит от регламента работы агентства.
Заверенная копия договора — это важный документ, который гарантирует подлинность копии договора. Ее можно получить в нотариальной конторе, органах государственной власти или агентстве недвижимости. Для получения заверенной копии необходимо предоставить оригинал договора и документ, удостоверяющий личность. Сроки получения заверенной копии могут различаться в зависимости от выбранного способа получения. Не забывайте, что заверенная копия договора поможет вам избежать множества проблем и неудобств в будущем.